Leírás
Szeged egyik legforgalmasabb és legfrekventáltabb sugárútján, a Petőfi sugárúton kínálom megvételre ezt a teljesen önálló telephelyet!
A 677 m2-es önálló telekkel rendelkező, jelenlegi besorolása szerint kivett lakóház udvar besorolású telephely 2 jelentősebb épülettel rendelkezik. Ezek közül az utcafronti, 1884-ben épült, 3 szintjén összesen 302 m2 hasznos alapterületű főépületnek jelenlegi kialakítása szerint a földszinti részén raktárak, illetve műhelyek, első emeletén irodák (vizesblokkal és teakonyhával), tetőtéri részében pedig 2 db összkomfortos lakás található. Az épületet tulajdonosa 200 környékén szinte teljes körűen felújította. Homlokzata, tetőszerkezete és belső tereinek is nagy része felújításra került, valamint központi fűtésrendszerrel is ellátták!
A főépülethez kapcsolódóan, a bal oldali telekhatár mellett épült 1907-ben egy földszintes, padlásteres, összesen 121 m2 hasznos alapterületű "L" alakot formázó melléképület, mely raktározási és műhely funkciót lát el.
A telek szinte teljes egészében térburkolattal burkolt, így szinte bármilyen jellegű telephely elhelyezésére alkalmas lehet (műhely, raktározás, de akár élelmiszeripari gyártás is elképzelhető a földszinti részeken), de új tulajdonosa akár vegyes funkcióban is gondolkodhat, ugyanis az utcafronti 3 szintes épület akár teljes egészében irodáknak, de akár 6 lakás kialakítására is alkalmas.
Mindezekből következik, hogy az ingatlant akár saját telephely elhelyezésére, de befektetőknek is ajánljuk, mert kiváló elhelyezkedése miatt a bérbeadás útján történő hasznosítás is jó bevételekkel kecsegtet!
Ipari ingatlan részletei
| Ár: | 175 000 000 Ft |
| Méret: | 423 négyzetméter |
| Azonosító: | 11194234 |
| Cím: | Petőfi Sándor sugárút |
| Városrész: | Alsóváros |
| Telek: | 677 Négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Jó |
| Jelleg: | műhely |
| Elhelyezkedés: | Különálló |
| Tulajdonviszony: | Tulajdonjog |
Egyéb jellemzők
- Csatorna
- Gáz
- Ipari áram
- Villany
- Víz
Térkép
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Real Hungary Zrt.
SzegedEtelka sor 1.
GDN- Szeged
SzegedKossuth L. Sgt. 60
Városi Ingatlaniroda
SzegedMunkácsy u. 3.